1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
158.5万円/㎡
前年比+45.0%
セザール碑文谷
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩14分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
4,501万円
106.4万円/㎡
2,921
3,974
5,027
6,081
AI査定結果
推定相場価格
4,501万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,027万円
94.0万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール碑文谷
3,699万円（87.5万円/㎡）/ 1階 / 42.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,699万円 | 87.5万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 89.4万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 6,280万円 | 116.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 89.6万円 | 1階 | 42.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,798万円 | 66.2万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,898万円 | 68.5万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,998万円 | 70.9万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,098万円 | 73.3万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 75.6万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,298万円 | 78.0万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,398万円 | 80.3万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | セザール碑文谷 目黒区目黒本町四丁目 | 西小山駅14分 | 3,699万円 | 87.5万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 5,000万円 | 95.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,280万円 | 94.2万円 | 34.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレッセント中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 3,500万円 | 108.5万円 | 32.26㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 3,998万円 | 98.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | ビリジアン学芸大学 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,780万円 | 102.9万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/19 | エクセルシオール碑文谷 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅11分 | 5,280万円 | 106.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | セザール第三不動前 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅12分 | 4,980万円 | 96.0万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/17 | シーダム目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 3,250万円 | 92.8万円 | 35.01㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/23 | トゥールロワイヤルエルモア目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 4,490万円 | 108.8万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴィラ・アドバンス 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,380万円 | 86.9万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では45%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は目黒区の平均と比較して44.8%割安です。
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