1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
目黒区
163.9万円/㎡
前年比+6.0%
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セザール碑文谷
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩14分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
4,635万円
109.6万円/㎡
2,538
3,936
5,334
6,733
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜5,334万円
93.1万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
セザール碑文谷
4,180万円（98.8万円/㎡）/ 1階 / 42.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,180万円 | 98.8万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 4,180万円 | 94.4万円 | 1階 | 44.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 4,280万円 | 96.6万円 | 1階 | 44.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 4,480万円 | 101.2万円 | 1階 | 44.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 3,599万円 | 85.1万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,699万円 | 87.5万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 89.4万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 6,280万円 | 116.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 89.6万円 | 1階 | 42.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,798万円 | 66.2万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,898万円 | 68.5万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,998万円 | 70.9万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,098万円 | 73.3万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 75.6万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,298万円 | 78.0万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,398万円 | 80.3万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,498万円 | 82.7万円 | 1階 | 42.29㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は110.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | セザール碑文谷 目黒区目黒本町四丁目 | 西小山駅14分 | 4,180万円 | 98.8万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレッセント武蔵小山III 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅4分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/18 | DOM都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅6分 | 3,480万円 | 95.7万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,990万円 | 109.7万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,130万円 | 118.7万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/28 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 5,000万円 | 95.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/05 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 3,830万円 | 116.6万円 | 32.86㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,200万円 | 116.2万円 | 36.14㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,790万円 | 115.6万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェイパーク目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,790万円 | 107.6万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/17 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 3,280万円 | 92.4万円 | 35.51㎡ | 1D | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/23 | ネオマイム中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 4,500万円 | 114.6万円 | 39.25㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/03 | キャトルセゾン 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅6分 | 4,980万円 | 95.2万円 | 52.3㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/31 | クイーンズパレス自由が丘 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 菱和パレス学芸大学 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,600万円 | 105.6万円 | 34.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/23 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 4,980万円 | 114.9万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドルチェ自由が丘 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅6分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/04 | ジェイパーク祐天寺壱番館 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 4,780万円 | 117.8万円 | 40.58㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | マートルコート自由が丘II 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 3,850万円 | 118.3万円 | 32.54㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/07 | マイキャッスル都立大学2 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/31 | レ・ベント柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 3,300万円 | 99.1万円 | 33.3㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、目黒区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は目黒区の平均と比較して39.7%割安です。
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